一、项目基本情况
1.项目名称：迎龙小院招租。
2.项目地址：迎龙镇莺歌园附近
3.项目基本情况：占地面积约8200㎡，建筑面积约3928㎡。
4.运营范围：可经营面积为3500㎡，可开展政务及商务接待、商务活动和餐饮服务等。
二、拟出租期限及方式
3年（同等条件下优先续约）
三、承租方条件
1.意向承租方须具备有效的带有二维码标识的营业执照。
2.意向承租方应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，拥有合法的经营许可范围。
3.本次招租不接受联合体投标。
4.符合国家法律法规规定的其他条件。
5.承租方须优先保障政务接待，同时兼顾市场化运营；。
6. 不得进行个性化装修或内部结构调整。
7. 不张贴商家标识进行对外网络推广宣传。
四、租金
3年总租金收入不得低于150.6万元，承租方需按照报价表（附件）要求填写每年支付租金及3年总租金，要求每年租金不得低于3年平均年租金（3年总租金/3）的15%，最终租金以实际签订价格为准。
五、招租文件提交截止日期和地点
1.截止时间：2025年1月6日上午9：30。
2.提交地点：重庆市南岸区江桥路1号附1号1605办公室。
3.承租方提交招租文件时必须携带以下资料（原件及盖章复印件）：
（1）营业执照、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书；
（2）项目方案：包括租赁方案、运营方案等；
（3）租金报价（采用统一报价表，见附件）；
（4）依法注册并成立，无违规违法行为或行业组织的处罚（提供相关证明或承诺函并加盖公章）。
六、成交原则说明
在招租公示期结束时只有一家意向承租方报名的，若报名的价格符合我方招租要求，则按照报名价格进行合同签订；如两家以上的意向承租方报名时，则采用竞价模式，由价高者租得；若出现两家或多家报价相同，以项目方案比选结果决定。
七、招租文件开启日期
2025年1月6日上午9：30。
八、招租结果的确认及发布
招租结果在集团官网（http://cq-gyw.com/html/gsgg/）和集团公众号（广阳湾投资集团）上进行公示。
九、其他提醒事项
1.被确定的承租方应在我司发出的通知时间内与我司下属经营性子公司签订租赁协议，子公司有权根据经营需求、项目方案或谈判结果制定协议。
2.我司以场地现状交付，项目不组织现场勘察，承租方应自行对现场进行实地考察，充分了解场地现状、权属状况、土地性质且无任何异议。承租方提交租赁方案后即视为认可该场地现状、权属现状、土地性质等条件符合拟经营行业的相关要求，需自行办理与经营行业有关的一切手续。
3.资产租赁期间，承租方需承担现场管护及安全管理责任。
附件：报价表
（联系人及联系电话：李老师023-62825536）
重庆广阳湾生态城投资发展集团有限公司
2024年12月20日
